2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市稲毛区
55.9万円/㎡
前年比+9.7%
POPTOWNウィズ千葉公園
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 200戸 / RC造
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6階 / 90.42㎡の場合
相場
3,436万円
38.0万円/㎡
1,894
2,922
3,950
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,950万円
32.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
POPTOWNウィズ千葉公園
3,080万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 90.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 34.1万円 | 6階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,550万円 | 33.8万円 | 3階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,900万円 | 37.2万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 32.1万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 31.7万円 | 8階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 33.7万円 | 8階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 33.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,520万円 | 31.9万円 | 5階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,780万円 | 34.6万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,620万円 | 33.2万円 | 5階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,700万円 | 34.2万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,670万円 | 33.8万円 | 5階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/02 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルネ・アイクレール 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 105.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 205戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/03/11 | インプレスト稲毛 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅6分 | 2,780万円 | 27.2万円 | 102.26㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 208戸 | RC |
| 2025/04/27 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市稲毛区では9.7%上昇しています。
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